Aumento no aluguel residencial atinge 8,02% em 2024, segundo FIPEZAP
Aumento no aluguel residencial torna o custo de vida mais caro para os brasileiros.
O movimento é nacional, só na capital de São Paulo, o aumento foi de 14,84%. Assim, um aluguel no valor de R$1.000, no início de 2023, em 2024 passou para cerca de R$1.148,00.
As informações recentes sobre os preços dos aluguéis no Brasil, são do índice FipeZap.
Aumento no aluguel residencial
Enquanto o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) índice que mede a inflação, subiu 2,48%, no primeiro trimestre de 2024, os aluguéis, em âmbito nacional, registraram alta de 8,02%.
Embora, represente um desconforto para quem já está em uma casa alugada, este cenário é ainda mais desafiador para quem deseja alugar um imóvel.
Um dos pontos a se destacar, é que os maiores aumentos na grandes capitais se deram nos bairros mais nobres.
Na capital de São Paulo, por exemplo, houve um aumento em torno de 17,3% nos últimos 12 meses com destaques para os bairros mais caros: Itaim Bibi, Pinheiros e Moema.
O movimento, no entanto, acompanha a alta no mercado imobiliário referente às vendas de imóveis.
Entre os motivos para alta, especialistas apontam a relação da Taxa Selic com os investimentos em imóveis.
Além disso, principalmente nas capitais, algumas empresas têm adotado o aluguel novamente de locais físicos, retornando com escritórios.
De todo modo, há indícios de que podemos estar no meio do movimento de alta, e que os preços não devem desacelerar nos próximos meses.
Uma fatia ainda maior no salário?
Pesquisas recentes apontam que as famílias brasileiras gastam em torno de 33% do salário com o aluguel.
Hoje, o maior gasto do brasileiro é com alimentação, podendo consumir mais do que 50% do salário.
Embora o impacto da alta afetem as famílias de formas diferentes, considerando cada padrão de vida, não dá para negar que ele é preocupante para a população mais vulnerável.
Novo salário mínimo não acompanha o aluguel
Sem dúvida, temos um cenário animador para muitos trabalhadores, e é em relação ao aumento do salário mínimo previsto para 2025.
O novo valor, portanto, deve se fixar em R$1.500,00, o que representa um aumento de próximo a 6,97%.
Contudo, em um cenário em que há o aumento no aluguel residencial para 8,02% e previsão para uma alta contínua nos próximos meses, o brasileiro pode se encontrar em um cenário desafiador.
Enquanto isso, o governo também se mobiliza para não deixar as pessoas em situações mais vulneráveis com dúvidas em relação ao local em que irão morar.
A importância de iniciativas do governo: Minha Casa, Minha Vida
Mas se por um lado há um aumento do preço do aluguel, por outro, mais pessoas têm a oportunidade de alcançar o objetivo de ter sua casa própria.
O Minha Casa, Minha Vida (MCMD), é um exemplo de suporte aos cidadãos que mais precisam de amparo.
Inclusive, te convidamos a conferir o nosso artigo falando detalhadamente sobre este programa e as facilidades que ele está oferecendo ineditamente em 2024.
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Moysés é Bacharel em Letras pela Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (UNIRIO). Atuando como Redator Web nos últimos quatro anos, entregou mais de 10 mil artigos em SEO. Hoje, escreve diariamente para o Brasileiro Trabalhador. Além de artigos otimizados, escreveu livros como Ghost Writer, trabalhos acadêmicos, cursos, roteiros para canais do YouTube, entre outros tipos de textos, colaborando com dezenas de clientes dentro e fora do Brasil.
