Nome sujo te impede de ter casa própria? Descubra a verdade sobre o Minha Casa Minha Vida!
Será que ter o nome sujo te impede de ter casa própria? Essa é uma preocupação de boa parte das pessoas que estão pensando em participar do Minha Casa, Minha Vida para realizar o sonho de ter a casa própria.
Um dos principais programas habitacionais do país, o Minha Casa, Minha Vida é um programa pensado para facilitar o acesso à moradia para famílias pobres.
Através dele, grupos considerados de baixa renda que precisam de uma casa têm a oportunidade de conseguir subsídios e financiamentos com juros reduzidos e longos prazos para pagar.
O programa passou por mudanças importantes quando o presidente Lula (PT) assumiu o comando do país, em 2023, o que deixou muita gente confusa sobre as condições para conseguir o benefício. Uma das maiores dúvidas é se pessoas endividadas, com o nome sujo, podem participar.
Faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida
Um dos aspectos mais interessantes do Minha Casa, Minha Vida é que ele se adequa às necessidades de cada família.
Para isso, ele funciona com diferentes faixas de renda que determinam não só o valor que o governo vai pagar como também as condições de pagamento para o financiamento.
Em 2024, as faixas de renda do programa são as seguintes:
Imóveis urbanos:
- Faixa 1: famílias com renda de até R$2.640,00 por mês;
- Faixa 2: famílias com renda entre R$2.640,01 e R$4.400,00 por mês;
- Faixa 3: famílias com renda entre R$4.400,01 e R$8.000,00 por mês;
Imóveis rurais:
- Faixa 1: famílias com renda de até R$31.680,00 por ano;
- Faixa 2: famílias com renda entre R$31.680,01 e R$52.800,00 por ano;
- Faixa 3: famílias com renda entre R$52.800,01 e R$96.000,00 por ano;
Os valores acima incluem a renda total da família, sem qualquer tipo de desconto.
No caso das famílias procurando imóveis em cidades, quando a renda mensal for de até R$8 mil, o financiamento pode chegar a até R$350 mil. Já para imóveis em áreas rurais, com renda anual de até R$96 mil, as famílias conseguem financiamento de até R$75 mil.
Ter o nome sujo te impede de ter casa própria?
Mas existem outros requisitos para ter direito ao Minha Casa, Minha Vida. Por exemplo, por se tratar de um financiamento + subsídio, a pessoa que quiser ter a casa própria não pode ter o nome sujo.
E mais, essa regra se estende também para o seu cônjuge. Ou seja, nem o comprador, nem o seu parceiro (a) podem estar com o nome em órgãos como o Serasa.
As outras regras também exigem que a pessoa solicitando o benefício não pode ter outro imóvel em seu nome, more na cidade onde financiará o imóvel, seja maior de 18 anos e não trabalhe na Caixa Econômica, o banco responsável por fazer o financiamento.
Imóveis usados
Com sua volta em 2023, o programa veio mais flexível do que nunca, incluindo novas formas de atendimento que trazem mais possibilidades de moradia.
A grande novidade foi a opção de poder financiar imóveis usados, uma forma que o governo encontrou para incentivar a revitalização das cidades que participam do Minha Casa, Minha Vida.
Esta é uma ótima opção para quem tem urgência em se mudar para a nova casa, além de ser uma oportunidade para encontrar moradia em locais melhores e já desenvolvidos, como bairros próximos a grandes centros.
