Quer comprar imóveis baratos? Caixa faz leilão com ofertas a partir de R$ 59 mil
Quer comprar imóveis baratos? Caixa faz leilão com ofertas a partir de R$ 59 mil!
Se você quer economizar na hora de comprar um imóvel, precisa conhecer o Leilão da Caixa, que traz ótimos descontos; confira como participar!
O que é o leilão da Caixa?
A Caixa Econômica Federal frequentemente realiza leilões com imóveis apreendidos por diversas razões, sobretudo por inadimplência.
Atualmente, inclusive, a Caixa promove o leilão totalmente pela internet, e para 2024, oferece mais de 1.100 imóveis em todo o Brasil, como terrenos, casas e apartamentos.
Para 2024, o leilão será organizado por duas empresa: Kron Leilões e Site Leilões, com os lances dados na plataforma Superbid Exchange.
Quando será o leilão?
O leilão da Caixa vai durar cerca de um mês, e os imóveis vão sendo publicados gradualmente no site oficial do leilão.
Inclusive, alguns leilões começarão a ser promovidos já no dia 30 de setembro, segunda-feira, diretamente nas plataformas oficiais da empresa, que também deve ser divulgado no site da Caixa.
O último leilão deve acontecer ainda no dia 23 de outubro, a depender dos imóveis e da região.
Como participar do leilão?
Para participar o leilão, será preciso criar sua conta na plataforma da Superbid e procurar pelos imóveis.
Nesse sentido, você dará um lance de determinado valor e, posteriormente, a Caixa Econômica Federal vai escolher os contemplados para a venda do imóvel.
Quais os valores mínimos?
Cada imóvel leiloado tem um valor de lança mínimo proposto pela Caixa, variando bastante de R$ 60 a R$ 4 milhões.
Vale lembrar que o valor mínimo é o menor montante que você pode oferecer, e a Caixa vai definir os melhores lances.
Por isso, precisa ser bastante estratégico para definir um bom lance e conseguir comprar um imóvel com o leilão da Caixa.
Os preços vão variar bastante de acordo com tamanho, localização e cidade, e há uma boa variedade de terrenos, casas e apartamentos, além de prédios e estabelecimentos comerciais para o público.
Caixa oferece facilidades de pagamento
A Caixa oferece facilidades de crédito para a compra dos imóveis, inclusive com possibilidades de financiamentos.
Por sua vez, é possível utilizar inclusive o FGTS, o Fundo de Garantia de Tempo de Serviço, o que pode ajudar bastante na hora de fazer o financiamento.
Dessa maneira, é possível ter boa facilidade para pagar os imóveis, principalmente se for um investimento para aumentar a renda.
É seguro comprar imóvel com a Caixa?
Sim, é plenamente seguro comprar um imóvel com a Caixa, visto que tem a anuência do banco federal.
No entanto, isso não quer dizer que seja exatamente fácil. Isso porque muitos imóveis ainda estão em processos complicados e podem inclusive gerar problemas com os moradores.
Os especialistas indicam que é possível fazer bons negócios com os leilões da Caixa, mas é preciso ser estratégico e se proteger.
Muita gente indica que o processo posterior para a entrada no imóvel pode demorar até anos, então você deve analisar bem o que comprar e como comprar com a Caixa!
Gabriel é formado em Comunicação Social pela Unicamp e mestrando em Cultura e Comunicação pela Universidade de Lisboa. Atuando como redator por mais de 8 anos, já escreveu sobre diferentes temas como educação, finanças, leis e saúde. Além disso, trabalha como produtor de conteúdo nas redes sociais e pratica esportes nas horas vagas.
