Preço do aluguel: Veja qual foi o aumento e as cidades mais caras para se viver
Preço do aluguel: Veja qual foi o aumento e as cidades mais caras para se viver.
De acordo com o Índice FipeZap, o preço médio do aluguel para morar no Brasil registrou o aumento de 13.5% em 2024.
Apesar de ter apresentado uma desaceleração em relação aos últimos anos, o preço do aluguel ficou mais caro para muita gente.
Veja as cidades que registraram os maiores aumentos no valor do aluguel no país!
Cidades com maior aumento no preço médio do aluguel
Em primeiro lugar, os valores variam muito de uma cidade para outra e, inclusive, dentro da própria cidade.
Além disso, pode haver outras variáveis na precificação do aluguel, como o registrou não do imóvel em uma imobiliária.
A pesquisa foi feita pela parceria entre a empresa Zap Imóveis e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ligada à USP e que também precifica os carros.
Confira as cidades brasileiras que registraram o maior aumento do preço médio do aluguel:
- Salvador: aumento médio de 33.07%;
- Campo Grande: aumento médio de 26.55%;
- Porto Alegre: aumento médio de 26.33%;
- Recife: aumento médio de 16.17%;
- Fortaleza: aumento médio de 14.68%;
- São Paulo: aumento médio de 11.51%;
- Rio de Janeiro: aumento médio de 8%.
Cidades com metro quadrado mais caro do Brasil
A cidade de Barueri, próxima à região da Grande São Paulo, tem o preço médio de R$ 65,41 no metro quadrado, sendo a mais cara do país.
Logo na sequência, vem São Paulo, com o preço médio de R$ 57,59, enquanto Florianópolis tem o preço médio de R$ 54.97.
Veja a lista com os valores de outras cidades brasileiras:
- Recife (PE): preço médio de R$ 54,95;
- São Luís (MA): preço médio de R$ 52,09;
- Belém (PA): preço médio de R$ 51,83;
- Maceió (AL): preço médio de R$ 51,51;
- Santos (SP): preço médio de R$ R$ 51,31;
- Rio de Janeiro (RJ): preço médio de R$ 48,81;
- Manaus (AM): preço médio de R$ 48,22;
- Brasília (DF): preço médio de R$ 46,80;
- Salvador (BA): preço médio de R$ 44,22;
- Vitória (ES); preço médio de R$ 43,71;
- São José (SC): preço méio de R$ 43,12%;
- São José dos Campos (SP): preço médio de R$ 42,06;
- Belo Horizonte (MG): preço médio de R$ 41,85;
- Campinas (SP): preço médio de R$ 41,66;
- Curitiba (PR): preço médio de R$ 41,59.
Outros dados da pesquisa
Segundo a pesquisa do Zap com a Fipe, o preço médio do metro quadrado no Brasil é de R$ 48,12.
Nesse sentido, o maior aumento foi registrado em residências com apenas um quarto, com o aumento superior a 15%.
Por sua vez, os locais com 3 dormitórios registraram o menor aumento (12.52%), evidenciando a dificuldade realmente de encontrar casos e apartamentos maiores.
Vale ressaltar que a pesquisa só leva em consideração os imóveis colocados para aluguel, não englobando os imóveis que já estão em contratos.
De toda maneira, indica que os preços devem continuar subindo nos próximos anos.
Gabriel é formado em Comunicação Social pela Unicamp e mestrando em Cultura e Comunicação pela Universidade de Lisboa. Atuando como redator por mais de 8 anos, já escreveu sobre diferentes temas como educação, finanças, leis e saúde. Além disso, trabalha como produtor de conteúdo nas redes sociais e pratica esportes nas horas vagas.
