Governo Lula muda regras do Minha Casa Minha Vida e pede entrada de maior valor
Você sabia que o Governo Lula acabou de mudar regras do Minha Casa, Minha Vida, pedindo valor maior de entrada e outras alterações?
O programa MCMV da Caixa Econômica Federal vem passando por mudanças recentes, sobretudo para se enquadrar melhor à realidade nacional; confira o que tem sido feito!
Por que mudar as regras de financiamento do Minha Casa Minha Vida?
O governo tem agora algumas ideias claras sobre o futuro do Minha Casa Minha Vida, programa da Caixa para dar benefícios para o público comprar imóveis.
Nesse sentido, o governo pretende desestimular a compra de imóveis usados, apertando as regras para esse tipo de compra.
A ideia é de investir em imóveis novos, com a justificativa de estimular a geração de emprego na construção civil. Isso porque, de acordo com a presidência, os imóveis novos movimentam mais a economia como um todo.
Outra medida clara do governo é reduzir as compras para o público da faixa 3 do programa, notadamente os cidadãos com maiores rendimentos.
Inclusive, recentemente, a Caixa mudou os valores das faixa 1 e 2, visando efetivamente adaptar-se para os novos valores de salários brasileiros.
O que muda no valor de entrada?
A faixa 3 é a mais pressionada no programa. Além de não ter flexibilização do valor, o governo aumentou o valor da entrada.
Para as regiões Sul e Sudeste começa a ser de 50%. Portanto, o cidadão só poderá financiar metade do valor, ou seja, precisando dar a outra metade de entrada.
Por sua vez, para os outros estados do Brasil, o financiamento máximo é de 70%.
Isso quer dizer que os cidadãos terão que dar ao menos 30% de entrada, válido para as regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste.
Vale ressaltar que essa regulamentação é válida apenas para a faixa 3, trazendo o público com salários entre R$4,4 e R$ 8 mil mensais.
O que muda no financiamento?
O governo também reduziu os valores do crédito para a compra dos imóveis, tanto usados quanto novos.
Anteriormente, o governo permitia financiamentos até R$350 mil, mas a partir de agora, o valor máximo é de R$ 270 mil.
Novamente, essa também é uma mudança para a faixa 3, não valendo exatamente para as outras faixas do programa, sobretudo as faixas 1 e 2.
E as mudanças já estão válidas, visto que foram publicadas no Diário Oficial da União, na terça-feira, 6 de agosto de 2024.
Novamente, o governo mudou as condições apenas para a faixa 3, visando dar mais orçamento e acessos para as faixas 1 e 2, correspondentes ao público com menor renda.
Nesse sentido, um dos objetivos é direcionar os valores do FGTS para a compra do imóvel na planta, fomentando a construção civil em território nacional.
Como conseguir o Minha Casa Minha Vida?
Para ter acesso ao programa da Caixa, reúna toda a documentação de identidade e de renda.
Nesse sentido, você pode se dirigir à Caixa e verificar os valores e as taxas de pagamento disponibilizadas para a sua situação.
Por sua vez, a Caixa fará uma análise completa, permitindo entregar valores de acodo com as condições apresentadas pelo cidadão brasileiro.
Gabriel é formado em Comunicação Social pela Unicamp e mestrando em Cultura e Comunicação pela Universidade de Lisboa. Atuando como redator por mais de 8 anos, já escreveu sobre diferentes temas como educação, finanças, leis e saúde. Além disso, trabalha como produtor de conteúdo nas redes sociais e pratica esportes nas horas vagas.
