Quer gerar renda passiva? Aprenda a investir em imóveis de leilão
Quer gerar renda passiva? Então, você clicou no artigo certo!
Antes mesmo de terminar este artigo, você entenderá que há um caminho mais simples do que muitos conhecem, o leilão de imóveis.
A seguir, você fica por dentro das principais questões em torno desse assunto!
O imóvel de leilões: um caminho para quem quer gerar renda passiva
Não é de hoje que investir em imóveis é uma estratégia popular para quem busca diversificar sua carteira.
No entanto, muitas vezes, a compra tradicional de imóveis exige um alto capital inicial.
Neste caminho, o leilão de imóveis surge como uma alternativa interessante!
Afinal, não apenas é uma oportunidade para adquirir bens a preços mais baixos quanto uma via para gerar renda passiva.
O que é renda passiva?
Antes de adentrar na questão de leilão de imóveis, vamos explicar brevemente o que é a renda passiva.
Se trata de uma fonte de renda que não requer esforço constante para sua manutenção.
Ela surge a partir de ativos que, uma vez adquiridos, produzem retorno financeiro de forma recorrente, como aluguéis, dividendos de ações ou royalties.
No caso de imóveis, uma forma de obter renda passiva, por exemplo, é através do aluguel.
Como investir em leilões de imóveis?
Você já deve ter entendido que investir em leilões de imóveis pode ser uma maneira eficiente de adquirir propriedades a preços mais baixos.
Esses leilões são organizados por instituições como bancos e tribunais, com o objetivo de vender imóveis que foram retomados por inadimplência ou envolvidos em disputas judiciais.
E claro que é fundamental que o comprador se atente a alguns fatores, como o estado do imóvel, pendências associadas à propriedade e o prazo para liberação do bem.
Para participar, é necessário fazer um cadastro nas plataformas de leilões e acompanhar as ofertas.
Quando o imóvel desejado aparecer, dê lances e acompanhe se alguém cobre sua proposta.
Mas se você ganhar, lembre-se que é necessário arcar com os custos do leilão, além de regularizar a documentação da compra.
Vantagens de investir em leilões de imóveis
Agora que você já está por dentro do assunto, destacamos algumas das vantagens que os leilões de imóveis oferecem:
- Preços atrativos: os imóveis leiloados geralmente são vendidos por valores muito abaixo do mercado, o que traz maior potencial de valorização;
- Variedade de opções: nos leilões, você verá muitos imóveis, desde apartamentos e casas até terrenos e galpões industriais, ou seja, mais possibilidades de investimento;
- Rápida valorização: em alguns casos, após uma reforma e regularização, o imóvel passa por uma grande valorização, aumentando o retorno para venda ou aluguel.
Como gerar renda passiva com imóveis adquiridos em leilão?
Sem dúvida, o aluguel se destaca entre as maneiras de gerar renda passiva com imóveis de leilão.
Após a regularização e, se necessário, a aplicação de melhorias, o investidor pode colocar o mercado de locação, garantindo um fluxo constante de renda.
Imóveis comerciais, aliás, podem ser uma excelente fonte de renda passiva.
Além do aluguel, outra maneira de gerar renda passiva é pela valorização do imóvel.
Ocorre quando você compra um imóvel por preço baixo no leilão e anos depois vende com a valorização agregada.
Sem dúvida, se você que gerar renda passiva, o leilão de imóveis pode ser uma estratégia vantajosa!
Afinal, é necessário um investimento menor do que o habitual para ingressar no setor imobiliários.
Atrelando isso à valorização dos bens ao longo do tempo, este investimento oferece uma excelente oportunidade para aumentar o patrimônio.
Moysés é Bacharel em Letras pela Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (UNIRIO). Atuando como Redator Web nos últimos quatro anos, entregou mais de 10 mil artigos em SEO. Hoje, escreve diariamente para o Brasileiro Trabalhador. Além de artigos otimizados, escreveu livros como Ghost Writer, trabalhos acadêmicos, cursos, roteiros para canais do YouTube, entre outros tipos de textos, colaborando com dezenas de clientes dentro e fora do Brasil.
