Valores de Aluguel nas Capitais Brasileiras Ultrapassam Inflação no 1º Semestre
Você sabia que os valores de aluguel nas maiores capitais brasileiras ultrapassaram a inflação no primeiro semestre, o que deixou ainda mais caros os preços?
Segundo um levantamento recente, os preços dos alugueis de imóveis nas regiões de capitais estaduais do Brasil subiram mais do que os índices de inflação, que por sua vez variaram de 1,84% a 3,63%.
Para entender melhor a matemática da escalada de preços dos alugueis, continue lendo este artigo!
Entenda o aumento dos valores de aluguel nas capitas brasileiras
Quem já aluga ou pretende alugar uma casa no Brasil, já percebeu que os preços estão bem altos. Nesse sentido, realizar o sonho de ter um lugar próprio, ainda que alugado, não está nada fácil.
E alguns estudos já deixam ainda mais clara a questão. De acordo com um relatório do Aluguel QuintoAndar Imovelweb, os valores de aluguel subiram mais do que a inflação do IPCA em diversas capitais brasileiras.
Em Curitiba, no Paraná, a subida foi de quase 10%, enquanto em São Paulo, ficou acima dos 6%. Nas cidades mencionadas, a inflação também no primeiro semestre variou de 1,84% a 3,63%.
E o que a variação acima da inflação quer dizer?
No geral, os índices de inflação do IPCA são utilizados para verificar as correções anuais de preço. Isso porque a inflação mede também a perda de poder de compra, e a correção nas porcentagens do produto.
Por exemplo, o preço de um aluguel é de R$800. Com a inflação, no ano seguinte, os R$800 não terão o mesmo valor que no exercício passado. Assim, há a correção dos valores para que o novo preço continue equivalente ao poder de compra anterior.
E quando o aumento é maior do que a inflação, quer dizer que os valores não foram apenas corrigidos, mas realmente subiram de preço, o que pesa bastante no bolso dos trabalhadores brasileiros.
Segundo as perspectivas, os valores são mais baixos em termos de aumento em relação a outros anos, mas indica que pode haver mais correções ao longo dos próximos anos.
Entenda os valores da variação mensal
Além da variação semestral, como foi analisada pelo relatório, há também uma variação mensal. Em Belo Horizonte, por exemplo, os preços dos alugueis variaram 1,28% em junho.
Já a cidade de Curitiba teve uma variação mensal de 0,53%, com uma valorização de mais de 16% no último ano; veja o atual preço médio do metro quadrado em algumas capitais brasileiras:
- São Paulo (SP): R$63,62;
- Belo Horizonte (MG): R$ 36,41;
- Curitiba (PR): R$40,00;
- Rio de Janeiro (RJ): 41,33;
- Porto Alegre (RS): 34,57;
- Brasília (DF): R$46,20.
Vale relembrar que, desde que siga as regras da legislação, a negociação dos valores e das condições dos imóveis são feitas diretamente entre as partes.
Com isso, o consumidor pode encontrar imóveis parecidos e com preços bem diferentes na mesma região, visto que engloba uma série de outras questões.
Nesse sentido, o melhor mesmo é pesquisar bastante a média de preços antes de assinar um contrato de locação!
Gabriel é formado em Comunicação Social pela Unicamp e mestrando em Cultura e Comunicação pela Universidade de Lisboa. Atuando como redator por mais de 8 anos, já escreveu sobre diferentes temas como educação, finanças, leis e saúde. Além disso, trabalha como produtor de conteúdo nas redes sociais e pratica esportes nas horas vagas.
