Oportunidade única: Receita permite atualizar valor de imóveis; saiba como
A Receita Federal anunciou a possibilidade de atualização do valor de imóveis para fins de declaração do Imposto de Renda (IR).
Essa antecipação pode beneficiar os contribuintes que pretendem vender os seus imóveis, já que a medida visa reduzir o montante do pagamento do imposto sobre o ganho de capital.
O que é a antecipação do IR para imóveis?
A antecipação do IR é uma medida que permite aos proprietários de imóveis atualizar o valor de seus bens na declaração de Imposto de Renda.
Essa atualização se refere ao valor de mercado atual do imóvel, em vez do valor de aquisição original.
A vantagem dessa prática é a redução do valor do imposto sobre o ganho de capital no momento da venda.
Veja também: Passagens gratuitas com ID jovem!
Como funciona a atualização do valor de imóveis?
Os contribuintes optam por recalcular o valor de seus imóveis com base na valorização de mercado.
Ao fazer isso, a diferença entre o valor de compra e o novo valor de mercado é recalculada para o proprietário pagar menos imposto sobre o ganho de capital.
No entanto, para utilizar essa atualização, o contribuinte precisará pagar uma alíquota de 4% sobre a diferença entre o valor original e o valor atualizado.
Quem pode se beneficiar da medida?
A medida é voltada para todos os proprietários de imóveis que estão considerando vender seus bens.
Ao atualizar o valor dos imóveis, esses proprietários podem reduzir significativamente o valor do imposto a ser pago no momento da venda, especialmente se o imóvel tiver sido valorizado ao longo dos anos.
Vantagens de atualização do valor do imóvel
Atualizar o valor de mercado do imóvel traz vantagens importantes para o contribuinte.
A principal delas é a economia sem imposto de renda sobre o ganho de capital. Quando um imóvel é vendido por um valor superior ao de aquisição, o ganho de capital é tributado.
Atualizando o valor do bem, o acréscimo diminui essa diferença, diminuindo o imposto devido.
Como realizar a atualização do valor de imóveis
Para realizar a atualização, o contribuinte deverá seguir as orientações da Receita Federal.
É necessário declarar o novo valor do imóvel na declaração de Imposto de Renda e pagar uma alíquota de 4% sobre o valor atualizado.
O processo pode ser feito diretamente no sistema da Receita, e é confiável contar com o apoio de um contador ou especialista em tributos.
Veja também:Caixa volta atrás e DEVOLVE DINHEIRO a clientes
Cuidados ao optar pela antecipação
Apesar das vantagens, é importante que o contribuinte analise cuidadosamente se a antecipação do IR é a melhor opção.
Em alguns casos, o valor do pagamento na atualização pode não compensar a economia futura, especialmente se o imóvel não tiver sido valorizado significativamente. Por isso, é crucial avaliar cada caso individualmente.
A antecipação do IR com a atualização do valor de imóveis é uma oportunidade para proprietários que buscam reduzir o imposto sobre o ganho de capital.
Com uma alíquota de 4%, a medida pode gerar economia significativa para quem planeja vender um imóvel valorizado.
Contudo, é importante realizar uma análise detalhada antes de optar por essa atualização, considerando todos os fatores envolvidos.
Descubra como funciona e quem pode ser beneficiário.
Com uma carreira jornalística iniciada em 2013, Gilmar Penter se dedica a traduzir temas complicados, como economia popular, benefícios do governo e questões ambientais, para uma linguagem simples e acessível. Além da redação com SEO, têm passagens pelo rádio e experiências na produção audiovisual e em fotojornalismo.
